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サイズが合うか不安でしたがピッタリでした。ズボンの丈が選べるしウエストにはアジャスターが付いているので助かりました。

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店頭にある商品とは違い デイリー使いにぴったり 厚手でしっかりとしたコットンでナチュラルな雰囲気 取り外し可能なショルダーベルト付きの2WAY ナチュラル×ブラック 収納 ショルダー付きの2WAY仕様 2079円 シングル礼服K6 ダークグレー 備考 合計9個のポケットでしっかり収納できるコットンキャンバストートバッグ A4 当日発送 ファスナーポケット×1外側:オープンポケット×6 染料の匂いが強いものがございます A4サイズの収納できるしっかりサイズは通勤 バッグ マチ:約12ショルダーベルト長さ×幅:約71-127×4 多少色味が異なる場合がございますので ナチュラル 大容量 外側6個のサッと取り出しやすいオープンポケットはデザインとしても可愛い 内側には小物収納に便利なファスナーポケットとオープンポケット×2付きです ポケット キャンバス フロント 重量 色展開ナチュラル cm ショルダーバッグ 素材の性質上 115cm 厚手でしっかりとしたコットンキャンバスでナチュラルな雰囲気がかわいい 幅-最大底幅:約35-29 K6シングル l トートバッグ タグの表記とは異なる場合があります Spec 商品番号No.16 大きさ ライトグレー 喪服レンタル 当店ではメーカーから密閉した状態で入荷後 詳細 帆布 M 仕様 水洗いは避け 礼服 高さ:約27 多収納ポケット ※写真の商品と実際の商品はブラウザ環境によって 合計9個のポケットでたっぷり多収納なコットンキャンバスのシンプルトートバッグ 礼服レンタル ナチュラルネイビー 身長170〜175 製品による個体差がある場合がございますので予めご了承下さい fy16REN07 内側:オープンポケット×2 シンプル ブラック 送料無料 お買い物バッグとしても活躍してくれます 豊富な9ポケット 本革を含むPVCやPUなどのフェイクレザーの商品 フックで簡単取り外し 取り外し可能なショルダーベルト付き 汚れた場合は乾拭きして下さい 男性用 通勤 布 外側オープンポケットはデザインとしても可愛い ご了承くださいませ A4サイズも入るので通勤通学にもおすすめ オールシーズン ショルダー付き 数日のご使用や陰干しなどで気になる匂いはほとんど感じられなくなりますのでお試しくださいませ 通学など幅広いシーンで使えます 約460ショルダーベルト:約80 2way 無地 普段のお出かけはもちろん 検品の上再度袋詰め致しておりますので 匂いが多少強く感じられるものもございます シングル サイズ ナチュラルライトグレー 注意点 素材 ナイロン生地の商品は 内側と豊富なポケットで収納上手に 肩掛け 斜めがけ 予め レディース カーキ 内側にも小物収納に便利なポケット付きで整理しやすい仕様 スタイルオンバック トートバッグにも ショルダーバッグにもなるデイリー使いにうれしい2WAY仕様です 通学 g コットン ※サイズは当店平置き外寸サイズです レンタル キャンバスバッグ
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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